Khu Dân Cư Quốc Linh – Diamond City

Tổng quan

Quốc Linh Diamond City là loại hình khu dân cư phức hợp, có vị trí  tọa lạc đắc địa ngay trên mặt tiền đường DT 830 đoạn thuộc Xã Hựu Thạnh, Huyện  Đức Hòa và liền thổ với địa phận Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức (tỉnh Long An). Dự án Quốc Linh Diamond City với quy mô hơn 10ha được quy hoạch bài bản & khoa học trở thành khu đô thị kiểu mẫu hiện đại do Công ty TNHH Bất Động Sản Diamond City LA làm CĐT.

Phối cảnh cổng chính Khu Dân Cư Quốc Linh.

Với sự đa dạng trong việc thiết kế tổ hợp các tiện ích đẳng cấp tập chung, Khu dân cư Quốc Linh Diamond City trở thành nơi an cư lý tưởng – một chốn quay về bình yên của mỗi cư dân trong những ngày dài làm việc vất vả. Hơn nữa, đất nền Quốc Linh Diamond City có thể trở thành tài sản với khả năng tăng giá mạnh, một thứ “của để dành” giá trị cao trong nay mai khi mà nơi đây đang là điểm nóng trong quá trình thực hiện việc đô thị hóa – xã hội hóa từ chủ trương của Đảng và Nhà nước.

Cổng chính dự án Khu Dân Cư Quốc Linh Diamond City.

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ QUỐC LINH DIAMOND CITY :

• Tên thương mại : Quốc Linh Diamond City
• Quy mô dự án : hơn 12,3 (ha) và giai đoạn mở rộng lên đến 35 (ha).
• Vị trí dự án : Đường DT 830 (Tỉnh Lộ 824 nối dài), Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa & Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức (Long An).
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Bất Động Sản Diamond City LA.
• Đơn vị phát triển dự án : Thắng Lợi Group.
• Đơn vị thiết kế : Công ty TNHH & Sản Xuất Hoàng Phúc – Công ty TNHH MTV Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Long An.
• Đơn vị bán hàng : nhadattv.net.vn (trang bán hàng chính thức từ PKD – CĐT).
• Loại hình sản phẩm : Đất nền, nhà phố, biệt thự (Diện tích thửa đất từ 70 – 220m2/nền)
• Quy hoạch : 1/500
• Pháp lý dự án : Sổ hồng riêng/ từng nền.
• Tiện ích kèm theo : Khu thương mại 1 ; Khu thương mại 2 ; Khu thương mại 3 ; Trung tâm văn hóa ; Sân Tennis ; Sân thể dục cộng đồng ; Công viên ; Hệ thống trường học liên cấp,..

XEM VIDEO THỰC TẾ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN :

Video thự tế hạ tầng tiến độ Khu Dân Cư Quốc Linh Long An.

[ Hiện tại Chủ đầu tư đang mở bán giai đoạn 1 số lượng 620 sản phẩm (đất nền, nền nhà phố, nền shophouse) với giá gốc F0 cùng với đó là nhiều chính sách ưu đãi rất tốt, cụ thể như :

+ Tặng ngay 1 phiếu rút thăm chúng thưởng 5 chỉ vàng khi khách đi tham quan dự án.

+ Tặng 1 sổ tiết kiệm trị giá 30 triệu VNĐ khi khách hàng chọn mua và đặt cọc 50 triệu/sp trong 24h.

+ Tặng 1 xe HonDa Aribalck (tương ứng 50 triệu VNĐ), khi khách ký HĐ và TT 50% trên tổng giá SP.

+ Tặng 1 xe HonDa SH mode (tương ứng 70 triệu VNĐ), khi khách ký HĐ và TT 70% trên tổng giá SP.

+ Tặng 1 xe HonDs SH 125i (tương ứng 95 triệu VNĐ), khi khách ký HĐ và TT 90% trên tổng giá SP.

Ngoài ra, khách hàng còn được tặng 3 thẻ Vip để khách hàng thực hiện “chương trình vòng quay may mắn” với giải thưởng từ 10 triệu VNĐ – 1,2 tỷ VNĐ, cơ hội sở hữu xe hơi Mazda 6 trị giá 1,2 tỷ VNĐ ]

Phân khu : Đất Nền, Biệt Thự, Nhà Phố, Shophouse thương mại, Tiện ích nội Khu,…Tại Quốc Linh Diamond City.

Để biết thông tin chi tiết về Bảng giá – Chính sách của dự án Khu Đô Thị Quốc Linh Diamond City xin vui lòng để lại thông tin cá nhân của bạn, điền vào Form bên dưới website này và nhân viên công ty sẽ gọi lại cho bạn trong thời gian sớm nhất. Hoặc quý khách hàng có thể gọi điện thoại trực tiếp đến số máy PKD – CĐT theo số Hotline : 0901.838.222 (Tư vấn hỗ trợ 24/7).

Vị trí

Vị trí dự án khu dân cư Quốc Linh Diamond City vô cùng đắc địa khi tọa lạc ngay trên mặt tiền đường DT 830 thuộc địa phận 2 xã gồm : Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa và Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Tuyến DT 830 chính là  đường Vành Đai 4 hay Tỉnh Lộ 824 nối dài, đây được coi là tuyến đường huyết mạch có tác dụng liên kết vùng miền khá hiệu quả :

• Kết nối huyện Đức Hòa với huyện Bến Lức
• Kết nối tuyến QL N2 đi Tây Ninh, đi Củ Chi & Bình Dương, Bình Phước
• Kết nối 13 tỉnh thuộc ĐBSCLvà đi biên giới CamPuChia
• Kết nối tuyến Tỉnh Lộ 10 (tại Chợ Đức Hòa) và đi về hướng trung tâm Sài Gòn.
• Kết nối vào trung tâm Tp.HCM qua khu vực cửa ngõ Phía Tây tại ranh giới giữa huyện Hóc Môn – TP.HCM và Xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa – Long An.

Quy hoạch giai đoạn 1 + 2 & liên kết ngoại khu của dự án KDC Quốc Linh.

Sơ đồ vị trí dự án Khu dân cư Quốc Linh Diamond City Long An.

>> Xem thêm : Tân Lân Residence – Một dự án đất nền (SHR) có vị trí tọa lạc trên mặt tiền QL50, khu vực cửa ngõ phía Tây Nam (giáp ranh huyện Bình Chánh). Giá bán chỉ từ 730 triệu/nền, dự án đang là “điểm nóng” thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư tham gia.

DỰ ÁN QUỐC LINH DIAMOND CITY ĐƯỢC BAO BỌC BỞI HỆ THỐNG GIAO THÔNG LỚN :

Ngoài ra, Dự án Quốc Linh Diamond City còn được bao bọc bởi hệ thống giao thông lớn đã và đang nằm trong danh sách phát triển của Tỉnh Long An và Sở giao thông Tp.HCM, cụ thể như :

+ Tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành : Giúp cư dân tại Quốc Linh Diamond City Long An di chuyển nhanh chóng đến Cảng hàng không Quốc tế Sân Bay Long Thành (Đồng Nai).

+ Tuyến Cao tốc TP.HCM – Trung Lương : Rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân từ dự án vào khu vực các quận huyện thuộc Sài Gòn.

Sơ đồ vị trí chiến lược tại Dự án The Diamond City.

+ UBND Tp.HCM đang có kế hoạch kéo dài và mở rộng tuyến Đường Võ Văn Kiệt giúp kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với khu vực Cụm Công Nghiệp Tân Đô – Tân Đức (thuộc khu Trung tâm Huyện Đức Hòa). Do đó cư dân tại dự án KDC Quốc Linh – Diamond City có vị trí ngay bên cạnh KCN Tân Đô, Tân Đức này sẽ chỉ cần di chuyển một tuyến là có thể vào sâu trong khu vực trung tâm Sài Gòn.

+ Đường Mai Bái Hương thuộc địa phận Huyện Bình Chánh (Tp.HCM) cũng nằm trong kế hoạch mở rộng và nối dài giúp người dân sống tại Quốc Linh Diamond Đức Hòa rút ngắn thời gian di chuyển từ Xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa (Long An) đến huyện Bình Chánh (TP.HCM) từ 30 phút xuống còn 10 phút.

Tiện ích

Tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án Quốc Linh Diamond City có thể nói là khá đồng bộ : + Đồng bộ về các hạng mục tiện ích phân khu bên trong khuôn viên của dự án ; + Đồng bộ về tính liên kết vùng thuận tiện, cư dân dễ dàng tiếp cận đến các chuỗi tiện ích hữu hiệu xung quang khu vực trong bán kính vừa đủ.

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN QUỐC LINH DIAMOND CITY :

Chủ đầu tư Diamond City LA với mong muốn kiến tạo một cộng đồng xanh, môi trường sống xanh, nơi giao hòa giữa thiên nhiên và con người. Do đó, hệ thống các tiện ích nội khu dự án Quốc Linh Diamond City được Chủ đầu tư thiết kế & xây dựng bài bản, phân bổ đồng đều,…tạo sự tiện nghi tốt nhất cho nhu cầu sử dụng của cư dân.

Quảng trường Hà Lan – Cầu ước nguyện Dream River.

Hồ bơi Bốn mùa Spring Pool.

Tiện ích nội khu Dự án Quốc Linh Diamond City.

Sự tích hợp hài hòa & đồng bộ trong mỗi hạng mục tiện ích được các chuyên gia phác thảo và thiết kế một cách tỷ mỉ, kỹ lưỡng, đảm bảo tính khoa học và mang lại sự tiện nghi cho toàn thể cộng đồng cư dân :

+ Hệ thống 3 phân khu thương mại (khu TM1 ; Khu TM2 ; Khu TM3) : Được bố trí xây dựng tập trung tại khu vực vòng xuyến (ngã 3 lớn nhất dự án) ngay phía trong khu vực cổng chính. Tại ba khu thương mại này bao gồm : Trung tâm thương mại ; Chợ truyền thống ; Khu chợ đêm công nhân. Tất cả để phục vụ tốt nhất cho sinh hoạt mua sắm đầy đủ nhu cầu thiết yếu của toàn thể cư dân bên trong lẫn bên ngoài Khu dân cư Quốc Linh.

Khu thương mại 5 tầng D-Mall ( tầng thương mại 1 ,2 và tầng 3 – 5 cho thuê văn phòng ).

+ Trung tâm văn hóa : Nơi đây là tổ hợp các hạng mục phục vụ nhu cầu thể dục thể thao ; nhu cầu ca múa nhạc ; khu sinh hoạt cộng đồng ; nhà thi đấu thiếu nhi ; hoạt động bơi lội ; phòng trà ; phòng tập dưỡng sinh ; phòng gym ; phòng yoga,….

+ Sông nhân tạo & hệ thống công viên bờ sông : Đây là dòng sông (kênh đào) nhân tạo được thiết kế xây dựng chạy dọc trong nội khu dân cư giúp điều tiết lượng nước mưa, nước tưới cây, và làm tôn lên vẻ đẹp cảnh quan chung. Ngoài ra, dòng sông còn có tác dụng điều tiết khí hậu mang lại không khí mát mẻ, sự gần gũi giữa con người với cảnh sắc thiên nhiên.

+ Công viên xanh : Được Chủ đầu tư phân bố khắp nơi trong Khu Đô Thị Quốc Linh Diamond City tạo lên một hệ thống công viên xanh có độ bao phủ hài hòa. Tổng số có đến trên dưới 10 công viên xanh được xây dựng khắp nơi, điều này mang đến những cảnh sắc thiên nhiên xanh ngát – một mảng xanh vô tận nơi an cư nghỉ dưỡng lý tưởng của những chủ nhân may mắn sở hữu tổ ấm tại đây.

Sơ đồ phân khu dự án Quốc Linh Đức Hòa Long An.

+ Hệ thống trường học : Bao gồm Nhà trẻ và Trường tiểu học liên cấp đạt chuẩn quốc tế, là nơi vun đắp & xây dựng hoài bão ước mơ của thế hệ trẻ trong tương lai. Trường học được thiết kế xây dựng vững chắc, kiên cố, đường nét tinh xảo,..cùng với đó là sự yên tâm gửi gắm con em của bậc làm cha mẹ dưới mái trường này khi nơi đây hội tụ đội ngũ giáo viên & bảo mẫu chuyên nghiệp.

Trường Mẫu Giáo ECO KID – Phong cách Nhật Bản.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU KẾT NỐI THUẬN LỢI :

Dự án Quốc Linh Diamond City có tiện ích ngoại khu kết nối thuận lợi nhờ vào vị trí tọa lạc trên mặt tiền DT 830 đoạn thuộc Xã Hựu Thạnh là ranh giới tiếp giáp giữa hai huyện Bến Lức và Đức Hòa. Trong bán kính di chuyển từ 3 – 5 km cư dân tại đây có thể tiếp cận được hàng chuỗi các tiện ích nổi bật từ khu vực xung quanh như : Trường Tiểu học Lương Bình ; Trường THCS Lương Bình ; Trường THPT Lương Hòa ; Trường Đại học Tân Tạo ; Trung tâm y tế & Bệnh viện đa khoa Tân Tạo ; Chợ Cầu Xáng ; Khu du lịch Láng Le Bàu Cò ; Công viên Bách Thảo ;… Cùng với đó là hệ thống các siêu thị ; cửa hàng Bách hóa Xanh ; Siêu thị điện máy & Thế giới di động ; Hệ thống các ngân hàng nội địa & quốc tế,….

+ Trong bán kính từ 4 -6 km cư dân tại Quốc Linh Diamond City Bến Lức có thể chuyển công tác & tìm việc làm tại các khu công nghiệp lớn trên địa bàn như : KCN Phú An Thạnh ; KCN Thịnh Phát ; KCN Thuận Đạo ; KCN Pphúc Long ; KCN Vĩnh Lộc 2 ; KCN Hải Sơn ; KCN Tân Đô – Tân Đức. Đặc biệt, mới đây Thủ Tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chính thức ký xác nhận triển khai thành lập thêm Khu Công Nghiệp Thế Kỷ quy mô gần 120ha trên địa bàn Xã Hựu Thạnh – Huyện Đức Hòa – Tỉnh Long An. Cũng nhờ vào ưu thế này mà đất nền Quốc Linh Diamond City có khả năng tăng giá cao trong tương lai. Đồng thời những chủ nhân sở hữu có thể khai thác triệt để đặc tính cho thuê nhà để có thêm thu nhập dòng tiền hàng tháng.

Một số Khu Công Nghiệp có quy mô lớn tại địa bàn Huyện Bến Lức.

+ Ngoài ra, chỉ tính riêng trên cung đường DT 830 đoạn thuộc hai xã gồm Hựu Thạnh (Đức Hòa) và Lương Bình (Bến Lức), Khu dân cư Quốc Linh Diamond City nằm giữa hai đại đô thị vệ tinh của Tp.HCM là Dự án Ecity Tân Đức 1.150ha và Khu Đô Thị WaterPoint. Tiếp đó là hai dự án cao cấp với quy mô nhỏ hơn đó là Việt Úc Varea và Lago Central.

+ Hưởng chọn tiện ích ngoại khu lý tưởng như : Chuỗi tiện ích đẳng cấp tại Khu Đô Thị Vinhomes Đức Hòa (quy mô khủng 900ha) ; Tiếp cận nhanh đến Bệnh Viện Chợ Rẫy 2 ; Gần Bệnh viện Nhi Đồng 3 ; Gần Trường Đại học Y Dược ; Giáp ranh Huyện Bình Chánh đang rục rịch chuẩn bị lên quận, do đó giá đất khu vực lân cận sẽ được tăng giá (đất nền Quốc Linh Diamond City sẽ được thiết lập mức giá mới).

+ Trong giai đoạn 2021 – 2025 này, việc hoàn thành một số các hạng mục hạ tầng giao thông kết nối giữa hai huyện Đức Hòa và Bến Lức với TP.HCM, thì việc di chuyển của cư dân qua lại từ địa bàn hai bên chỉ mất thời gian từ 15 – 20 phút di chuyển. Khi đó cư dân sinh sống tại Quốc Linh Diamond City mà làm việc tại khu vực trung tâm Sài Gòn có thể sáng đi tối về trên tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

Mặt bằng

Mặt bằng Khu dân cư Quốc Linh Diamond City với tổng diện tích 10ha nằm trên thế đất cao, bằng phẳng, tọa lạc tại mặt tiền DT 830 (đường rộng với 6 làn xe, lộ giới 60 mét) thuộc Xã Hựu Thạnh (huyện Đức Hòa) và Xã Lương Bình (huyện Bến Lức), tỉnh Long An. Dự án được thiết kế bởi Công ty TNHH DV&XD Hoàng Phúc – Công ty TNHH MTV Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc Long An.

Thiết kế dự án Khu Dân Cư Quốc Linh với 12 hạng mục chính, bao gồm :

• Cổng vào.
• Khu Thương Mại 1.
• Khu Thương Mại 2.
• Khu Thương Mại 3.
• Trung Tâm Văn Hóa.
• Sân Tennis.
• Sân Thể Dục Cộng Đồng.
• Bờ Kè.
• Công Viên.
• Nhà Phố.
• Hạ Tầng Kỹ Thuật.
• Trường Học.

Sản Phẩm Nổi Bật Tại Khu Đô Thị The Diamond City :

– Khu Dân Cư Quốc Linh có tổng số 589 sản phẩm, trong đó bao gồm : 103 căn shophouse Millenium ; 72 nền shophouse Millenium Plus ; 194 nhà phố Venus ; 200 nền nhà phố Venus Plus ; 20 căn biệt thự độc quyền Legacy.

Mẫu Shophouse và Nhà phố loại 1.

Mẫu Shophouse và Nhà phố loại 2.

Đại lộ Glory Avenus – Tuyến thương mại lớn nhất dự án.

Mẫu Shophouse và Nhà phố loại 1 kế mặt bằng dự án Khu Dân Cư Quốc Linh – Diamond City.

TIẾN ĐỘ HẠ TẦNG KHU DÂN CƯ QUỐC LINH DIAMOND CITY :

Hiện tại, Chủ đầu tư đã hoàn tất việc san lấp và xây dựng hạ tầng căn bản tại KĐT Quốc Linh Diamond City : Đường nội bộ rộng từ 12 – 25 mét được đổ nhựa 100% ; Hệ thống điện âm + nước máy ; Cây xanh được trồng với mật độ dày đặc ; Công viên & hệ thống tiểu công viên cũng đã hoàn thành xong 80% ; Kênh đào, bờ kè + Hệ thống cống thoát nước mưa + cống ngầm đã hoàn tất,….

Cổng chào ; Nhà điều hành ; Các chốt trực an ninh đã được hoàn tất sẵn sàng đi vào hoạt động phục vụ khách hàng tham quan dự án. Trung tâm thương mại và Trường học tại Khu Dân Cư Quốc Linh Diamond City sẽ được lên kế hoạch triển khai sau khi mật độ dân cư về sống được khoảng 10% trên tổng thể cư dân dự án.

Cổng dự án Khu Dân Cư Quốc Linh – Diamond City.

Hạ tầng khu dân cư Quốc Linh Long An.

Ảnh thực tế dự án Quốc Linh Diamond City.

>> Xem thêm : Long Cang Riverpark – Một dự án đất nền nằm trong khu dân cư Long Cang quy mô 42ha, thuộc Xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Dự án này hiện tại đang mở bán với giá đất từ 9 – 11 triệu/m2 – mức giá còn rất tốt cho cơ hội đầu tư sinh lời.

Hình ảnh

Hạ tầng KDC Quốc Linh nhìn từ trên cao.

Trạm thu phí Đức Hòa – Long An trên tuyến ĐT 830.

Chính sách ưu đãi dành cho quý khách hàng.

Giá bán và phương thức thanh toán

GIÁ BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN QUỐC LINH DIAMOND CITY :

Từ 19 – 21 triệu/m2 : Đây là giá đề xuất của các chuyên gia trên giá đất nền dự án Quốc Linh Diamond City sau khi đã thẩm định mức giá thị trường chung tại khu vực. Đối với mức giá này người mua với nhu cầu ở sẽ dễ dàng sở hữu được tổ ấm an cư tại một khu đô thị vệ tinh đẳng cấp bậc nhất phía cửa ngõ cách trung tâm Tp.HCM chỉ từ 15 – 20 phút di chuyển. Còn đối với các nhà đầu tư cá nhân thì đây là cơ hội đầu tư lướt sóng hoặc đầu tư trung hạn và dài hạn, bởi lẽ mức giá này đang thấp hơn từ 3 – 5 triệu trên mỗi mét vuông tại các dự án khác cùng khu vực.

Đất nền Quốc Linh Diamond City được chia lô đa dạng về diện tích : 5m X 17m ; 5m X 18m ; 5m X 20m ; 7m X 20m ; 8m X 20m ; 10m X 22m ; 10m X 23m,…Khi đó với lô đất khoảng 70m2 khách hàng mua với giá chỉ từ 1 tỷ 400 triệu/nền. Sau khi trừ đi khoản chiết khấu + tặng STK = 120 triệu, lúc này giá trị thực mà khách hàng phải bỏ gia tương đương với mức giá bán 1 tỷ 500 triệu/nền là một mức giá vô cùng thấp để có thể sở hữu một bất động sản ưng ý.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN :

Khách hàng mua sản phẩm bất động sản tại Dự án Khu Dân Cư Quốc Linh sẽ được lựa chọn nhiều hình thức thanh toán theo tiến độ % khác nhau (35% ; 65 – 70% ; 90% trên giá trị sản phẩm). Khi đó khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu từ 5 – 10% trên giá trị sản phẩm + nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị cao. Thanh toán linh hoạt từ 12 – 15 tháng (không tính lãi), đồng thời ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% trên giá trị hợp đồng.

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ QUỐC LINH – DIAMOND CITY ? KHÁCH HÀNG HÃY LIÊN HỆ NGAY PKD – CĐT THEO SỐ HOTLINE : 0901.838.222 (HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/7).