Dự Án Tân Lân Residence

Tổng quan

Tân Lân Residence là một trong những dự án phức hợp có giá đất nền thấp nhất tại khu vực trung tâm huyện Cần Đước, tỉnh Long An hiện nay. Dự án với pháp lý vững chắc, minh bạch là yếu tố tiên quyết cho sự thành công của CĐT Hưng Đào Tân trước bối cảnh khó khăn trong vấn đề pháp lý ngành bất động sản giai đoạn này.

Trên quy mô tổng diện tích 9,5ha, Dự án Tân Lân Residence cung ứng khoảng 800 sản phẩm đất nền SHR sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.095 người. Với giá bán chỉ từ 730 triệu/lô, đất nền Tân Lân Residence không chỉ mang lại nhu cầu an cư mà còn đem đến cơ hội đầu tư tốt nhất cho những khách hàng may mắn sở hữu.

Sơ đồ tổng quan dự án Tân Lân Residence – Cần Đước, Long An.

” Chào mừng quý khách hàng đến với kênh thông tin nhadattv.net.vn – Website chính thức của Chủ đầu tư dự án Khu Dân Cư Tân Lân Residence. Nếu quý khách quan tâm đến dự án, xin hãy để lại thông tin cá nhân của mình tại From liên hệ bên dưới, hoặc gọi điện trực tiếp theo số Hotline 0901.838.222 (PKD – CĐT) để được hỗ trợ tư vấn 24/7 “

SƠ LƯỢC VỀ KHU ĐÔ THỊ TÂN LÂN RESIDENCE CẦN ĐƯỚC – LONG AN :

• Tên dự án : Tân Lân Residence
• Vị trí : Tạo lạc trên mặt tiền Tuyến tránh Quốc lộ 50, đoạn thuộc Xã Tân Lân, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.
• Chủ đầu tư : Công ty Hưng Đào Tân & Công ty CP ĐT TM Địa ốc Phúc Land.
• Đơn vị phát triển dự án : Nam Phong Sài Gòn.
• Đơn vị bán hàng : Nhà Đất tv
• Quy mô dự án : 9,5 ha ( tương đương 95,160,4 m2).
• Loại hình sản phẩm : Đất nền (SHR từng nền).
• Số lượng sản phẩm : 800 nền (diện tích : từ 57m2 – 180m2/nền).
• Diện tích xây nhà ở : 49.598,6 m2 (chiếm 52%).
• Diện tích cây xanh và công trình công cộng : (chiếm 48%).

MỤC TIÊU ĐỒ ÁN : Hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh – Khu đô thị Tân Lân Residence với đầy đủ các khu chức năng, đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực, hài hòa về kiến trúc cảnh quan. Đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí cho toàn thể cư dân sinh sống tại dự án.

Vị trí

Vị trí dự án Tân Lân Residence nằm trên mặt tiền Đường tránh Quốc Lộ 50, đoạn thuộc Ấp Bà Chủ – Xã Tân Lân – Huyện Cần Đước – Tỉnh Long An. Dự án chỉ cách Chợ Cần Đước – Khu hành chính Huyện Cần Đước khoảng 1 km, điều này cho thấy được tiềm năng rất lớn về độ bao phủ dân cư trong một vài năm tới.

Sơ đồ vị trí dự án Tân Lân Residence Cần Đước, Long An.

Về mặt vị trí địa lý, Khu dân cư Tân Lân Residence Cần Đước có đến hai hướng giáp sông và một hướng giáp đường lộ lớn. Do đó, dự án mang tính chất vô cùng tốt về phong thủy và còn rất thuận lợi về yếu tố giao thông kết nối vùng thuận lợi,các phía tiếp giáp như sau :

• Phía Bắc giáp : Rạch Cây Đá.
• Phía Tây giáp : Tuyến tránh QL 50 và khu dân cư hiện hữu.
• Phía Nam giáp : Rạch Cây Đá.
• Phía Đông giáp : Đất nông nghiệp.

Hiện tại cung đường Quốc lộ 50 nơi mà dự án Tân Lân Residence hiện diện đang được chủ trương đầu tư mở rộng theo đề xuất của Đảng và Nhà nước. Đây chính là tuyến đường huyết mạch giúp kết nối một trạm giữa các khu vực thuộc Quận 7, Quận 8, và Huyện Bình Chánh (Tp.HCM) với Huyện Cần Giuộc, Cần Đước cùng 13 tỉnh Miền Tây & Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Một hướng di chuyển thuận lợi khác : Từ dự án cư dân có thể di chuyển theo tuyến DT 826 đấu nối với Đường Đinh Đức Thiện giao cắt với tuyến QL 1A tại địa bàn Huyện Bình Chánh. Từ đó tiếp tục di chuyển dễ dàng theo các hướng Bến Lức, Đức Hòa, Huyện Củ Chi, Bình Tân, Hóc Môn và Quận 12 thuộc Tp.HCM.

Ngoài ra, Khu dân cư Tân Lân Residence còn có vị trí rất gần với tuyến Đường Vành Đai 4 – từ điểm xuất phát này trong tương lai không xa cư dân khu vực có thể di chuyển nhanh chóng và thuận lợi đến các tỉnh thành lân cận như : Đồng Nai – TP.HCM – Bình Dương nhờ vào tuyến đường vành đai thần tốc này.

>> Xem thêm : Long Cang Riverpark – Một dự án đất nền khác tại địa bàn Huyện Cần Đước cũng đang có được sự quan tâm rất lớn từ phía các nhà đầu tư.

Tiện ích

Nhằm đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu đời sống cư dân tại dự án Tân Lân Residence, Chủ đầu tư Hưng Đào Tân & Công ty Địa ốc Phúc Land đã rất chú trọng đến việc tạo dựng sự đa dạng các phân khu. Cùng với đó là rất nhiều các tiện ích hữu hiệu đi kèm như : Công viên xanh trung tâm + các tiểu công viên ; Trung tâm thương mại ; Nhà trẻ & Trường học liên cấp ; Khu vui chơi trẻ em ; Khu thể thao đa năng ; Khu sinh hoạt cộng đồng,…..

TIỆN ÍCH NỘI KHU TẠI KHU DÂN CƯ TÂN LÂN RESIDENCE :

Công Viên Xanh Trung Tâm :

Một công viên lớn nhất tại dự án Khu dân cư Tân Lân Residence rộng 3.000m2 (chiếm 60%) diện tích mảng xanh toàn khu. Đây chính là “lá phổi” giúp làm dịu không khí và điều hòa lượng oxi cho toàn thể cộng đồng cư dân ; là nơi nghỉ mát trong những ngày hè oi bức ; nơi tản bộ của mỗi thành viên cư dân trong những buổi sáng bình minh cũng như những buổi chiều tà êm ả ; Nơi mà con trẻ vui đùa nhộn nhịp – hay những giây phút thư giãn hòa mình với thiên nhiên của thế hệ lão niên.

Phối cảnh công viên trung tâm tại Khu đô thị Tân Lân Residence.

Đan xen trong khuôn viên cây cỏ là những lối mòn được ốp gạch & đá sạch sẽ uốn lượn khắp công viên ; Đài phun nước tại vị trí trung tâm ; Hàng ghế đá ; hệ thống chòi mái lá ; Chuỗi các dụng cụ thể thao ngoài trời,…tất cả sẽ đáp ứng đầy đủ những tiện nghi sinh hoạt phù hợp cho mọi lứa tuổi trong cộng đồng cư dân.

Trung Tâm Thương Mại :

Lấy ý tưởng và cảm hứng từ phong cách kiến trúc của Nhật Bản, Trung tâm thương mại Diamond Plaza tại Tân Lân Residence Long An được thiết kế 1 trệt 2 lầu cung cấp đầy đủ mọi không gian cho việc bày bán đa dạng các mặt hàng. Đây là nơi tập trung rất nhiều các thương hiệu thời trang và mỹ phẩm nổi tiếng hàng đầu như Lancome, Dior, Chanel, Calvin,…

Tại khu vực tầng trệt và tầng 1 tập trung khu ẩm thực, giải trí, spa, siêu thị, khu chơi bowling và buôn bán các mặt hàng gia dụng. Tầng 2 là khu phòng trà, quán cafe thư giãn, rạp chiếu phim, phòng tranh trưng bày, khu bảo tàng, lớp dạy nhạc – học tiếng,…

Trung tâm thương mại Diamon Plaza tại Tân Lân Resicende Long An.

Cái giá bỏ ra chỉ vào khoảng 730 triệu bạn và gia đình đã có thể sở hữu được một nền đất an cư tại nơi đây xét cho cùng mà nói thì quả thực là một điều rất tuyệt vời. Dự án tuy về mặt quy mô không lớn nhưng cốt lõi của giá trị sống lại hoàn toàn không thua kém gì so với những khu đô thị bậc nhất 5 sao tại khu vực. Điều này cho thấy Khu đô thị Tân Lân Residen Long An được các chuyên gia trong lĩnh vực đánh giá rất cao ngay từ ban đầu là hoàn toàn có cơ sở.

Trường Mầm Non Và Trường Tiểu Học Liên Cấp :

Chủ đầu tư rất chú trọng đến việc tạo dựng một môi trường giáo dục có chất lượng cao góp phần chắp cánh ước mơ cho thế hệ con trẻ của cư dân. Hệ thống trường Mầm Non và Tiểu Học liên cấp được xây dựng đạt chuẩn quốc tế nhằm hỗ trợ trực tiếp cho sự phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần các bé.

Với đầy đủ cơ sở thiết bị hiện đại cùng đội ngũ bảo mẫu + giáo viên chuyên nghiệp, những mái trường tại Khu dân cư Tân Lân Residence sẽ trở thành địa điểm đáng tin cậy để các bậc phụ huynh yên tâm gửi gắm con em mình. Sự vun đắp ” mười năm trồng cây – trăm năm trồng người ” sẽ là niềm tự hào, sự thiêng liêng cao cả cho những người đứng trong cương vị là vai trò của người thầy, người cô.

Chuỗi tiện ích nội khu tại Dự án Tân Lân Residence.

>> Xem thêm : Phước Đông Garden – Một dự án đất nền có mức giá “bùng phát” nhờ vào việc xây dựng công trình Cầu Cảng Phước Đông trở thành đòn bẩy tăng giá.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU GIÚP ĐẤT NỀN TÂN LÂN RESIDENCE GIA TĂNG GIÁ TRỊ :

Nhờ có được một vị trí đắc địa, nằm ngay trên Tuyến tránh QL5O đoạn thuộc Xã Tân Lân, cách trung tâm Huyện Cần Đước khoảng 1 km. Chính vì vậy cư dân sinh sống tại Tân Lân Residence có thể dễ dàng tiếp cận đến hàng chuỗi các tiện ích ngoại khu hấp dẫn trong bán kính từ 3 đến 5 km như :

• Liền kề với tuyến Đường Vành Đai 4 ; UBND Xã Tân Lân.
• 2 phút đến Bến Xe Tân Lân ; Nhà ga Metro Số 5.
• 3 phút đến Trường THCS Tân Lân ; Bệnh viện Cần Đước.
• 4 phút đến Trường THPT Chu Văn An ; Công An Huyện Cần Đước.
• 5 phút đến Chợ Cần Đước ; Công viên văn hóa Huyện Cần Đước ; Trường THPT Cần Đước.
• 9 phút đến KCN Cầu Cảng Phước Đông.
• 25 phút đến Chợ Bình Chánh (Tp.HCM).

Tiện ích ngoại khu giúp đất nền Tân Lân Residence gia tăng giá trị.

Liên kết vùng thuận lợi tại Dự án Tân Lân Residence Cần Đước Long An.

Do sở hữu vị trí mặt tiền Quốc Lộ 50 nằm ngay đoạn đường thương mại của huyện Cần Đước và được bao bọc bởi hệ thống giao thông liên vùng quan trọng. Từ đó giúp đất nền Tân Lân Residence gia tăng giá trị theo thời gian khi mà các hạng mục của Đảng và nhà nước hoàn thành.

>> Xem thêm : BNC DRAGON – Dự án đất nền thuộc khu nhà ở công nhân và người lao động trong KCN Cầu Tràm đang mở bán với mức giá 17 triệu/m2.

Mặt bằng

Mặt bằng dự án Tân Lân Residence với quy mô hơn 95.000 (m2) tọa lạc trên vị thế đất cao ngay mặt tiền đường QL50, được thiết kế và phát triển phân chia thành hai giai đoạn :

+ GĐ 1 bao gồm các Block : LK1, LK2, LK3, LK4,LK5, LK6, LK7, LK8, LK9, LK10 (với số lượng vao khoảng 320 nền đất có diện tích từ 64 – 160m2/nền).

+ GĐ 2 bao gồm các Block : Từ Lk 11, LK12, LK 13…… đến LK 26 (cung ứng thêm số lượng khoảng 480 lô nền có diện tích giao động từ 57 đến 180m2/nển).

Diện tích đất ở tại dự án là 46.243,1 (m2) ; diện tích đất công trình công cộng là 10.950,2 (m2) ; diện tích đất cây xanh là 5.478,2 (m2) ; diện tích đất hạ tầng giao thông là 32.370,6 (m2) ; đất thủy lợi (rạch tự nhiên) là 232 (m2) ; dân số dự kiến tại Khu dân cư Tân Lân Residence vào khoảng gần 2.000 người.

Thiết kế mặt bằng dự án Khu Dân cư Tân Lân Residence.

Hình ảnh

Phối cảnh Cổng Chào Dự án Tân Lân Residence.

Phối cảnh toàn khu Dự án Tân Lân Residence Cần Đước.

Hình ảnh thực tế tiến độ Công viên xanh trung tâm.

Khách đi tham quan thực tế dự án.

Hình thực tế dự án thời gian đầu làm hạ tầng.

Flycam ghi hình thực tế KDC Tân Lân Residen góc nhìn tổng thể.

Tiến độ xây dựng công viên khá nhanh.

Biểu tượng tại Khu Dân Cư Tân Lân Residence

Giá bán và phương thức thanh toán

Đất nền dự án Tân Lân Residence có giá bán chỉ từ 730 triệu/nền – diện tích 60m2 (tương đương 12 triệu/m2) là mức giá còn khá thấp để đầu tư vào thời điểm này. Đây là cơ hội mua vào tốt nhất cho các nhà đầu tư có thể “gom đất” đón đầu sự phát triển, đón đầu cơ chế giãn dân từ khu vực trung tâm TP. HCM ra lân cận.

— (V/v : Chính sách về phương thức tiến độ thanh toán dự án KDC Tân Lân Residence) —

+ Tặng 1 chỉ vàng SJC cho khách hàng khi đặt cọc và đủ cọc 50 triệu (trong thời gian 24h).

+ Tặng 2 chỉ vàng SJC cho khách khi đặt cọc và đủ cọc 100 triệu (thời gian 24h).

+ Tặng 1 chỉ vàng khi khách hàng chọn PTTT 35% trên giá hợp đồng.

+ Tặng 1 xe HONDA Ariblack (quy đổi 50 triệu VNĐ) khi khách hàng lựa chọn PTTT 50% trên HĐ.

+ Tặng 1 xe HONDA SH mode (quy đổi 70 triệu VNĐ) khi khách hàng chọn PTTT 70% trên HĐ.

+ Tặng 1 xe HONDA SH 125i (quy đổi 95 triệu VNĐ) khi khách chọn PTTT 90% trên HĐ.

A – Đối tượng áp dụng : Các giao dịch phát sinh đặt cọc đủ từ 50.000.000 VNĐ đến 100.000.000 VNĐ và ký HĐTT CNQSDĐ mua mới nền đất tại dự án KDC Tân Lân – Tân Lân Residence.

B – Thời gian áp dụng : Kể từ ngày 13/04/2021 cho đến khi có thông báo mới thay thế.

” Qúy khách có nhu cầu đi tham quan thực tế dự án Tân Lân Residence, xin vui lòng nhấc máy và gọi ngay đến số Hotline 0901.838.222 (PKD – CĐT) để được hỗ trợ tư vấn 24/7 “