Căn Hộ Xuyên Á – Đức Hòa.

Tổng quan

Dự án Căn Hộ Xuyên Á, tọa lạc trên mặt tiền Đường Hà Duy Phiên (TL 824) – xã Mỹ Hạnh Nam – huyện Đức Hòa – tỉnh Long An. Với quy mô 3.600m2 dự án được CĐT Công ty TNHH TM & DV Nhà Phố Thông Minh triển khai xây dựng 3 tòa căn hộ cao 5 tầng (gồm 4 tầng căn hộ và 1 tầng hầm để xe ; có thiết kế cả thang bộ và thang máy). Căn Hộ Xuyên Á là loại hình căn hộ mini diện tích nhỏ trên dưới 30m2 (với mỗi căn đều có ban công riêng ; 1 PK ; 1 PN ; Bếp ; WC ). Đây là sự lựa chọn phù hợp túi tiền của nhiều gia đình có thu nhập vừa và thấp, bởi lẽ mỗi căn hộ ở đây chỉ có giá khoảng 280 triệu/căn.

Phối cảnh tòa Căn Hộ Xuyên Á.

> Xem Thêm : Căn Hộ Long Phát – Một dự án căn hộ mini tương tự được xây dựng tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An ( nằm bên cạch KCN Tân Đức ).

Thông Tin Dự án Căn Hộ Mini Xuyên Á :

• Tên Dự án : Chung Cư Xuyên Á.
• Quy Mô : Tổng diện tích 3.600 (m2).
• Vị trí Dự án : Đường TL 824 ( KDC Xuyên Á ), xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.
• Thiết Kế : Xây dựng 3 tòa căn hộ mini cao 5 tầng (1 tầng hầm để xe, có sử dụng thang máy).
• Số Lượng SP : 600 căn hộ, diện tích từ 30 – 39m2/căn.
• Gía bán : 280 triệu/căn.
• PTTT : Trả trước 140 triệu, còn lại trả góp theo tiến độ 12 tháng ( lãi suất 0%).
• Chủ Đầu Tư : Công ty TNHH TM & DV Nhà Phố Thông Minh.

Xem Video :

Video giới thiệu Căn Hộ 25m2 được cấp phép xây dựng.

Vị trí

– Qua sơ đồ vệ tinh được NHA DAT TV đăng tải, cho thấy rằng dự án Căn Hộ Mini Xuyên Á sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa. Nằm trên mặt tiền Đường Hà Duy Phiên (lộ giới 36m), cách đường Tỉnh Lộ 824 đúng 200m, cách Cầu Tỉnh Lộ 9 chỉ 600m thuộc xã Mỹ Hạnh Nam – Đức Hòa – Long An. Đây chính là vị trí ranh giới tiếp giáp giữa Long An với TP.HCM, là khu vực cửa ngõ Phía Tây Bắc liên kết vùng miền khá mật thiết.

Sơ đồ vị trí Dự án Căn Hộ Chung Cư Xuyên Á.

– Được biết đến là vùng đất công nghiệp sạch, xã Mỹ Hạnh Nam – huyện Đức Hòa tập trung rất nhiều KCN lớn tạo nên thế mạnh kinh tế đứng nhất nhì toàn tỉnh Long An. Song song với việc làm là nhu cầu về nhà ở của số lượng lớn bộ phận tầng lớp công nhân, kỹ sư. Chính vì vậy, nhu cầu đất đai nhà cửa, an sinh xã hội tại nơi đây cũng được ngày một nâng cao hơn.

– Nhận thấy nhu cầu cấp bách về an cư lạc nghiệp tại khu vực, Chủ Đầu Tư Công ty TNHH TM & DV Nhà Phố Thông Minh đã xin chủ trương xây dựng Dự án Căn Hộ Xuyên Á vào đầu tháng 5/2020 vừa qua. Thủ tục pháp lý được triển khai phù hợp với Thông Tư Số 21 được ban hành đầu tháng 7/2020 với quy định cấp phép xây dựng cho loại hình căn hộ mini nhỏ từ 25m2 trở lên.

– Dự án Căn Hộ Mini Xuyên Á, nằm gần nhiều nút giao thông quan trọng được bao quanh bởi nhiều tuyến đường huyết mạch như : tuyến Đường Vành Đai 3 ; Đường Vành Đai 4 ; Tuyến QL 22 ; QL 1A ; Tuyến Tỉnh Lộ 10 ; Tỉnh Lộ 824,… và có 2 hướng di chuyển chính như sau :

• Di chuyển 1 : Quận Tân Bình >> Đường Tường Chinh >> Đường Phan Văn Hớn >> Ngã 3 Giồng >> Đường Nguyễn Văn Bứa >> Cầu Lớn Hóc Môn >> Tỉnh Lộ 824 >> Rẽ trái vào Đường Hà Duy Phiên >> Dự án Căn Hộ Xuyên Á.
• Di chuyển 2 : Quận Bình Tân >> Đường Tỉnh Lộ 10 >> Cầu Xáng >> Rẽ phải vào Đường Thanh Niên >> Cầu Lớn Hóc Môn >> Rẽ trái Nguyễn Văn Bứa >> Tỉnh Lộ 824 >> Rẽ trái vào Hà Duy Phiên >> Dự án Chung Cư Xuyên Á.

Tiện ích

– Dự án Chung Cư Mỹ Hạnh nằm trong khu dân cư hiện hữu, nơi cửa ngõ Phía Tây sầm uất, nơi giao thông thuận lợi. Tại đây cư dân sẽ được tiếp cận với tất cả những tiện ích phát triển vượt trội của khu vực trong bán kính từ 2 – 5km. Dự án chỉ cách Khu Đô Thị Phúc An City và Khu Dân Cư Xuyên Á chưa đầy 300m, chính vì vậy cư dân thỏa sức sử dụng hàng chuỗi các tiện ích như : Hệ thống gần 20 công viên Phúc An ; Công Viên Nước Phúc An ; Khu Biệt Thự Phúc An City ; Viện Điều Dưỡng Quốc Tế ; Hệ thống phòng tập Gym & Spa ;….

Chuỗi tiện ích nội khu tại Dự án Chung Cư Xuyên Á.

– Ngoài ra dự án còn được bao bọc bởi rất nhiều những khu công nghiệp lớn như : KCN Hoàng Gia ; KCN Đức Hòa 3 ; KCN Xuyên Á ; KCN Nhị Xuân. Chính nhờ vào lợi thế này nên giá trị Bất Động Sản khu vực liên tục tăng cao trong vài năm trở lại đây. Hơn thế nữa, nơi đây đã được chính phủ và nhà nước phê duyệt 1.600 (ha) đất công nghiệp ký kết với nhiều nhà đầu tư lớn tại nước ngoài và sẽ khởi công xây dựng trong năm nay. Vì vậy, sản phẩm Căn Hộ Xuyên Á cũng như một số dự án nhà phố có mức giá trung bình nơi đây sẽ là một cơ hội đầu tư sở hữu loại hình nhà ở và căn hộ cho thuê của đông đảo khách hàng.

KCN Xuyên Á, chỉ cách dự án Căn Hộ Mini Xuyên Á 300 mét.

Mặt bằng

Thiết Kế Mặt Bằng Tổng Thể Dự án :

– Dự án Căn Hộ Xuyên Á quy mô 3.600m2 nằm trên thế đất cao không bị ngập úng – trên mặt tiền Đường Hà Duy Phiên (ngay Cầu Tỉnh Lộ 9), xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án được thiết kế 3 Block xây dựng 5 tầng ( 4 tầng căn hộ & 1 tầng hầm để xe, có sử dụng cả thang bộ và thang máy).

– Trên mỗi Block có 2 căn trệt mặt tiền ShopHouse là vị trí kinh doanh (mặt tiền Hà Duy Phiên lộ giới 36m), 34 căn trệt vị trí thường và 114 căn hộ tầng lầu. Diện tích các căn hộ từ 31,8 – 40m2/căn, có giá bán từ 280 triệu/căn.

Thiết kế mặt bằng Dự án Căn Hộ Xuyên Á.

– Tầng hầm đẻ xe với lối đi rộng được gắn camera toàn hệ thống và thiết bị thông minh tìm xe tự động – tự báo cho người dùng vị trí khoảng trống để đậu xe.

– Hệ thống điện âm nước thủy cục, đường nội bộ rộng từ 12 – 36m, công viên cây xanh, vỉa hè được chỉnh chu hoàn tất. Hệ thống anh ninh công cộng nghiêm ngặt, có bày trí quỹ đất riêng cho việc xây dựng nhà điều hành – ban quản lý dự án.

Thiết Kế Mặt Bằng Căn Hộ :

– Căn Hộ Xuyên Á thuộc dạng căn hộ Mini, tuy có diện tích khiêm tốn chỉ từ 31 – 40m2 nhưng đã đước thiết kế rất tỉ mỉ từ những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực. Sự bày chí phối đồ, phác thảo từ mô hình đến thực tế với không gian mở các căn hộ như trở nên rộng rãi hơn.

Thiết kế Căn Hộ Mini Xuyên Á.

– Quy chuẩn Căn Hộ Mini Xuyên Á bao gồm : 1 phòng ngủ ; 1 phòng khách ; nhà bếp ; WC ; ban công triêng. Đặc biệt những vị trí căn góc trên mỗi tầng lầu đều có được cả 2 ban công riêng biệt không bị tính vào phần diện tích sàn sử dụng. Cầu thang cũng được tính toán phong thủy rất kỹ phù hợp với vận khí sinh – lão – bệnh – tử, gác lửng được đổ sàn vững chắc và quy định chuẩn chiều cao của người việt.

Hình ảnh

Phối cảnh Block Căn Hộ Xuyên Á mặt tiền đường 36m.

Giá bán và phương thức thanh toán

Bảng Giá F0 Căn Hộ Xuyên Á :

– Phòng kinh doanh – CĐT cam kết bán đúng giá gốc F0 trực tiếp từ CĐT ban hành. Trong bảng báo giá dưới đây là Block đẹp nhất với nhiều vị trí view đẹp : mặt tiền đường 36 , mặt tiền vị trí ShopHouse kinh doanh. Giá bán thấp nhất một Căn Hộ Xuyên Á diện tích 30m2 là 280 triệu/căn, và căn cao nhất diện tích 33m2 là 800 triệu/căn.

Phương Thức Thanh Toán :

– Khách hàng tham gia mua sản phẩm Căn Hộ Mini Xuyên Á được quyền lựa chọn 1 trong 3 phương thức thanh toán chuẩn như sau : Khách đặt cọc tối thiểu 5.000.000 đ/căn ( bổ sung đủ cọc 30tr/căn trong 24h).

• Thanh toán 50% : Ký HĐ nguyên tắc chuyển nhượng căn hộ (bao gồm cả tiền cọc) trong 7 ngày kể từ ngày ký đặt cọc. Khi đó khách được tặng bộ nội thất trị giá 10 triệu + chiết khấu 5 triệu = 15tr/căn.
• Thanh toán 70% : Ký HĐ nguyên tắc chuyển nhượng (bao gồm tiền cọc) trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc. Trường hợp này khách được tặng bộ nội thất trị giá 15 triệu + chiết khấu 5 triệu = 20tr/căn.
• Thanh toán 95% : Ký HĐ nguyên tắc chuyển nhượng căn hộ (bao gồm tiền cọc) trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc. Khách được 15 triệu nội thất + chiết khấu 15 triệu = 30tr/căn.

Có 5 Điều Kiện Thuận Lợi, Bạn Không Nên Bỏ Qua Cơ Hội Sở Hữu Căn Hộ Xuyên Á Ngay Lúc Này :

– Giá chỉ từ 280 – 400 triệu/căn ( bàn giao đầy đủ nội thất ) : Thì đây là một mức tài chính phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng. Loại hình căn hộ mini này dễ mua và dễ bán, hoặc phù hợp với việc đầu tư ở thị trường cho thuê.

– Hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý an toàn : Hợp chuẩn thông tư 21 do Chính Phủ ban hành cấp giấy phép xây dựng căn hộ 25m2 trở lên.

– Dự án Căn Hộ Xuyên Á có được vị trí vô cùng đắc địa : Nằm ngay khu vực cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn, nới phát triển mạnh nhất khu vực, nơi thông thương kết nối 36 tỉnh Miền Tây với Tp. HCM.

– Một sải bước chân đón ngàn tiện ích : Sở hữu hàng chỗi các tiện ích tại Khu Đô Thị 5 sao – Phúc An City, tiện ích từ Khu Dân Cư Xuyên Á và khu vực sung quanh.

– Đây là Khu đô thị vệ tinh, là cánh tay nối dài của Thành Phố Hồ Chí Minh trong tương lai rất gần. Đồng thời là cơ hội đầu tư đón đầu xu hướng dựa vào yếu tố giãn dân từ khu vực trung tâm Sài Gòn ra lân cận theo lẽ tự nhiên.