Tổng hợp thông tin mới nhất về việc mua bán đất Cần Giuộc – Một huyện thuộc tỉnh Long An có vị trí giáp ranh với lãnh địa Sài Gòn tại cửa ngõ phía Nam. Trong những năm gần đây, đất nền huyện Cần Giuộc nói riêng và thị trường bất động sản Long An nói chung đã có nhiều dấu hiệu phát triển tích cực. Yếu tố giãn dân và sự phát triển hệ thống giao thông, hạ tầng kết nối 13 tỉnh Miền Tây với TP. HCM đang khiến cho nhà đất Cần Giuộc Long An trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư từ nhiều nơi đổ về. Hãy cùng Nhadattv.net.vn tham khảo một số tin đăng được người dân chào bán mới nhất về việc mua bán nhà đất Cần Giuộc dưới đây :
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT 120M2 (SỔ RIÊNG), GIÁ 850 TRIỆU :
- Vị trí lô đất : Thuộc dự án KDC gần khu công nghiệp Cầu Tràm, Cần Giuộc, LA.
- Diện tích : 6 X 20 = 120 (m2), đã có sổ đỏ riêng, đất vuông vức không bị teo tóp.
- Giá bán : 850 triệu ( ngân hàng thẩm định, cho vay lên đến 70% giá trị lô đất).
Tin đăng chính chủ bán đất Cần Giuộc 120m2, SHR, giá chỉ 850 triệu.
Phân tích tiềm năng : Lô đất thuộc dự án khu dân cư ngay tại trung tâm thị trấn Cần Giuộc, khu vực có sự kết nối giao thông thuận tiện. Liên kết vùng dễ dàng về khu vực huyện Bến Lức, huyện Cần Đước, huyện Bình Chánh (TP.HCM) và khu vực các tỉnh đồng bằng Sông Cửu Long. Trong bán kính từ 1 – 2 km có đầy đủ các tiện ích như : Công viên; Trường học các cấp 1,2,3 ; Khu hành chính ; UBND huyện Cần Giuộc ; Chợ truyền thống ; Hệ thống các ngân hàng, bệnh viện ; Chuỗi cửa hàng tiện lợi như (Bách hóa xanh, siêu thị điện máy, thế gới di động,..)
Dự án đã hoàn thiện cơ bản về mặt cơ sở hạ tầng bao gồm : Đường nội bộ rộng từ 12 – 25 mét đã được đổ nhựa ; Hệ thống điện lưới quốc gia, cây xanh, vỉa hè, cống thoát nước, công viên,…đã hoàn chỉnh ; Chủ đầu tư đã bàn giao sổ đỏ riêng từng nền cho 100% khách hàng. Khi có nhu cầu xây dựng nhà ở trên đất, chủ đầu tư sẽ cung cấp giấy phép miễn phí và đảm bảo việc lắp đặt cấp điện, cấp nước vào từng hộ gia đình.
BÁN ĐẤT VƯỜN HUYỆN CẦN GIUỘC, DT 2.000M2 (GIÁ 4TR/M2) :
- Vị trí đất : Đường Tránh Quốc Lộ 50, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, Long An.
- Diện tích : tổng thể 2.000 (m2) thuộc loại đất vườn Cần Giuộc view sông.
- Giá bán : 4 triệu/m2 ( mua bán chính chủ), hỗ trợ cung cấp thông tin làm giấy.
Đất vườn huyện Cần Giuộc DT 2.000m2, giá 4 triệu/m2.
Điểm mạnh của lô đất : Vị trí 1 sẹc ngắn cách đường Tránh QL 50 khoảng 200m, mặt tiền view Sông Cần Giuộc mát mẻ, hợp phong thủy. Đường vào đất hiện hữu 8m chủ nhà bán và bao luôn việc trải nhựa (dự phóng lộ giới 20m) trong tương lai. Đất thuộc loại đất vườn (lên thổ cư dễ dàng), diện tích lớn và nằm trong khu dân cư hiện hữu cho nên thích hợp cho việc phân lô tách thửa làm dự án, hoặc có thể xây dựng nhà xưởng, công ty – xí nghiệp,…
Đây là vị trí có sự kết nối giao thông thuận tiện bởi các tuyến đường huyết mạch như : QL 50, DT 835, Trường Bình – Mỹ Lộc, Lộ Long Phú Trí Yên, HL1, HL 20, DT19,…cách Thị Trấn Cần giuộc khoảng 4km, di chuyển nhanh về hướng Cầu Ông Thìn và địa phận huyện Bình Chánh (TP.HCM) và khu vực Quận 7, Quận 8.
BÁN ĐẤT CẦN GIUỘC – MẶT TIỀN ĐINH ĐỨC THIỆN, XÃ PHƯỚC LÝ :
- Vị trí đất : Mặt tiền Đinh Đức Thiện, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, Long An.
- Diện tích : 10 X 50 = 500 (m2), đã lên thổ cư 410m2, còn lại là đất vườn, lộ giới.
- Giá bán : 8 tỷ (gặp chính chủ thương lượng), có giới thiệu ngân hàng hỗ trợ vay.
Đất mặt tiền Đinh Đức Thiện, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, DT 500m2, giá 8 tỷ.
Điểm mạnh : Đinh Đức Thiện là một tuyến đường chính kết nối Quốc Lộ 1A băng qua địa phận huyện Bình Chánh (TP.HCM), qua huyện Cần Giuộc và kéo dài đấu nối với tuyến QL 50 đoạn nghĩa trang liệt sỹ huyện Cần Đước. Đây là tuyến đường tập chung đông đảo dân cư sinh sống dọc hai bên, cùng với đó là các hoạt động buôn bán thương mại sầm uất.
Vị trí lô đất nằm gần ngã 4 Phước Lý – nơi giao thương phồn thịnh của khu vực và có khoảng cách rất gần với huyện Bình Chánh (TP.HCM). Do đó vị trí này không chỉ thu hút khách hàng tại địa phương mà nó còn là cơ hội đầu tư của những vị khách có hộ khẩu thuộc Sài Gòn tìm đến. Với diện tích dọc đường lên đến 10 mét và chạy sâu 50 mét thì đây quả thực là một thửa đất đẹp để đầu tư mua đi bán lại, hoặc làm nhà xưởng, mở công ty, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cafe sân vườn,…
TỔNG QUAN TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG MUA BÁN ĐẤT CẦN GIUỘC, LONG AN :
Huyện Cần Giuộc (LA) có địa thế tiếp giáp với Khu Nam Sài Gòn và Khu Đô Thị Cản Hiệp Phước, nơi đây tập trung nhiều KCN quy mô lớn như : KCN Đông Nam Á, KCN Tân Lập, KCN Long Hậu, Khu công nghiệp Tân Kim,…Tại đây đã hình thành các khu dân cư hiện hữu tập trung đông đúc lực lượng lao động gồm công nhân và các kỹ sư trong và ngoài nước làm ăn sinh sống.
Trong thời gian này Long An đang khẩn trương hoàn thành sớm các hạng mục dự án đường giao thông kết nối với TP. HCM, đẩy mạnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Từ đây sẽ tạo ra tốc độ đô thị hóa nhanh trên nhiều lãnh thổ giáp ranh với các quận huyện của Sài Gòn. Cần Giuộc là một huyện có lợi thế về việc phát triển loại hình đất nền sổ đỏ, những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, ổn định, lâu dài.
Trên thực tế cho thấy, trong thời gian gần đây lượng giao dịch mua, bán đất huyện Cần Giuộc gia tăng khá mạnh. Đối với các nhà đầu tư cá nhân thì tìm đến những chủng loại sản phẩm đất nền đã có sổ (GCNQSDĐ), còn đối với các nhà đầu tư lớn thì ào ạt đi thu mua lượng lớn đất vườn, đất ruộng để xin cấp phép phát triển dự án. Một số dự án tiêu biểu trên địa bàn như : Dự án đất nền Saigon Riverpark, Dự án Luxury Central Cần Giuộc, Dự án Khu dân cư Long Hậu,…và điển hình phải kể đến đó là dự án The Sol City do tập đoàn Thắng Lợi Group đầu tư & phát triển.
The Sol City – Một trong số dự án đất nền nổi bật tại Cần Giuộc.
Không chỉ riêng ở Cần Giuộc, mà xa hơn chút nữa việc mua – bán đất Cần Đước cũng đang tạo lên sức nóng cho thị trường khu vực Phía Nam này. Theo các chuyên gia cho hay : ” Tiềm năng phát triển cùng dư địa tăng giá của đất nền sổ đỏ của 2 huyện Cần Giuộc và Cần Đước hiện còn rất lớn, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm săn đất nền sổ đỏ để sở hữu các suất đầu tư cũng như an cư tại đây”.
Trao đổi trực tiếp với một số nhân viên tại các phòng công chứng trên địa bàn huyện Cần Giuộc chúng tôi được biết : Lượng giao dịch mua bán sang tên các sản phẩm bất động sản tại Huyện là rất cao (bình quân từ 5 – 7 giao dịch mỗi ngày), có những ngày cao điểm con số có thể tăng lên gấp 3 – 4 lần ngày bình thường. Các thể loại như đất ruộng, đất vườn cây ăn trái, đất trồng cây, đất hỗn hợp, đất cây xanh, nhà vi bằng, đất dự án phân lô,…Trong số đó thì đất nền Cần Giuộc sổ đỏ riêng vẫn chiếm phần lớn các giao dịch.
Đối với khu vực trung tâm TP. HCM cũng như nhiều khu vực lân cận khác trong thời gian qua giá đất liên tục trọng trạng thái tăng mạnh. Nhiều nơi giá đất tăng cao từ 50 – 80 lần so với thập kỷ trước, cứ như vậy giá trị liên tục gia tăng hàng năm trung bình vào khoảng 20 – 40%/năm. Đặc biệt tình trạng “sốt đất ảo” cũng diễn ra ở rất nhiều nơi trên khắp địa bàn cả nước, xong một quy luật khó thay đổi đó là việc giá đất ít có khi nào giảm theo chiều hướng đi xuống. Chính vì vậy Bất động sản Cần Giuộc cũng như một số tỉnh vùng vèn khác như Bình Dương, Đồng Nai vẫn là những thị trường mới, non trẻ đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu đầu tư trong thời điểm hiện tại.
Trong vai trò là một khách hàng, một nhà đầu tư thực thụ, bạn hãy sát sao theo dõi từng nhịp thở của thị trường tại mọi thời điểm. Hãy tự phân tích và tìm hiểu, khảo sát kỹ lưỡng địa bàn khu vực trước khi quyết định xuống tiền đầu tư vào một thương vụ mà bạn đang nhắm tới. Các chuyên gia cững nhận thấy diễn biến của thị trường đang trong kịch bản “các ông lớn bất động sản” đổ xô về vùng ven gom đất lớn, những cuộc đánh bắt xa bờ sẽ mở ra cơ hội phát triển cho các địa phương lân cận.
Trên đây là việc cập nhật của một số tin đăng mua & bán đất Cần Giuộc mà chúng tôi cung cấp cho quý vị quan khách. Cùng với đó là sự nhận định về thị trường bất động sản Long An trong những năm tiếp theo của các chuyên gia hàng đầu. Chúc quý khách gặt hái được nhiều thành công trong những thương vụ sắp tới của mình !
>> Bán Đất Quận 12.
>> Bán Đất Củ Chi.
